CÁCH KIỂM TRA ĐẤT CÓ QUY HOẠCH HAY KHÔNG

Ngày nay, việc thực hiện chuyển nhượng quyền áp dụng đất lúc chỉ gồm vi bằng, giấy tờ viết tay,… tương đối phổ biến. Chính sự mập mờ, không cụ thể đó gây nên tranh chấp không xứng đáng có.


Khi thực hiện các giao dịch thanh toán liên quan tiền tới khu đất đai, trong số những vấn đề được thân thương đó là thửa khu đất đó bao gồm thuộc diện quy hoạch theo quy hoạch của địa phương giỏi không. Vậy đâu là cách chất vấn đất quy hoạch nhanh nhất?

Sau đây, bichnguyetacademy.com sẽ giúp đỡ bạn đọc đáp án những thắc mắc trên.

Bạn đang xem: Cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không

Tại sao đề xuất kiểm tra đất gồm quy hoạch tốt không?

Ngày nay, việc tiến hành chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chỉ có vi bằng, sách vở viết tay,… tương đối phổ biến. Chính vì sự mập mờ, không cụ thể đó gây ra tranh chấp không đáng có.

Việc ko kiểm tra tin tức quy hoạch nhưng mà đặt trọn ý thức vào tín đồ bán có khá nhiều rủi ro. Ví dụ: những bên thỏa thuận mua bán với giá khu đất ở nhưng thực tế đó lại là đất nông nghiệp, thậm chí còn thuộc diện quy hoạch cho mục đích khác. Lúc đó, tín đồ dân rất có thể mất tiền để tiến hành việc biến hóa mục đích, vướng vào vấn đề tranh chấp với đơn vị khác, thậm chí là bị tịch thu đất vày thuộc diện quy hoạch tiến hành các công trình nhà nước, dự án công trình công cộng.

Do đó, để đảm bảo thực hiện giao dịch thanh toán được dễ dàng thì các bên quan trọng phải kiểm tra quy hoạch đất trước khi tham gia giao dịch.

*

Cách kiểm tra đất quy hoạch nhanh nhất?

Cách đánh giá đất quy hoạch nhanh nhất rõ ràng như sau:

Cách 1: Kiểm tra tin tức tại ubnd hoặc tra cứu vớt cổng thông tin điện tử

UBND cung cấp huyện tất cả trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, nội dung kế hoạch thực hiện đất cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của ubnd cấp huyện; chào làng công khai ngôn từ quy hoạch áp dụng đất cấp cho huyện có liên quan đến xã, phường, thị xã tại trụ sở ubnd xã, phường, thị xã (gọi thông thường là ủy ban nhân dân cấp xã), sau thời điểm được cơ sở Nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

Thời hạn thực hiện việc ra mắt tối nhiều là 15 ngày tính từ lúc ngày được ban ngành Nhà nước gồm thẩm quyền phê duyệt.

Việc chào làng công khai được tiến hành trong suốt quy trình thực hiện tại quy hoạch thực hiện đất.

Cách 2: yêu cầu hỗ trợ dữ liệu đất đai tại Văn phòng đk đất đai

Theo Thông bốn 34/2014/TT-BTNMT, người dân tất cả quyền khai thác hệ thống thông tin khu đất đai vì chưng Nhà nước hỗ trợ thông qua phiếu yêu ước và đề xuất trả phí. Trình tự giấy tờ thủ tục như sau:

Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu

Cá nhân, tổ chức có yêu cầu nộp phiếu yêu mong hợp lệ tại Văn phòng đk đất đai hoặc ubnd cấp xã.

Bước 2: đón nhận và giải quyết

Khi nhận ra phiếu yêu mong hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai triển khai các công việc sau:

– cung cấp thông tin cho người có yêu cầu.

Xem thêm: Danh Sách Các Shop Quần Áo Chợ Sinh Viên Hà Nội, 3 Khu Chợ Thiên Đường Cho Sinh Viên Ở Hà Nội

– thông báo nghĩa vụ tài chính cho tất cả những người có yêu cầu hoặc fan nộp hồ sơ.

– nếu từ chối báo tin phải vấn đáp bằng văn bản và nêu rõ tại sao từ chối.

Trong đó, những trường phù hợp không cung ứng thông tin, tài liệu theo quy định quy định gồm:

– nội dung yêu ước trong phiếu yêu mong không rõ ràng, thay thể.

– Phiếu yêu thương cầu không tồn tại thông tin cá nhân (họ tên, địa chỉ), chữ ký của người sử dụng đất.

– mục đích sử dụng dữ liệu không cân xứng theo cách thức của pháp luật.

– bạn nộp hồ sơ không tiến hành nghĩa vụ tài chính.

Cách 3: Xem tin tức quy hoặc bên trên Giấy ghi nhận quyền áp dụng đất và quyền cài đặt nhà ở, tài sản gắn sát với đất.

Trong trường vừa lòng thửa đất đã được cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng, để dễ dãi cho việc tiến hành giao dịch cùng những vấn đề liên quan liêu khác, thông tin quy hoạch của thửa khu đất được ghi rõ ràng trong Giấy triệu chứng nhận.

Trên phía trên là cục bộ nội dung tương quan đến sự việc Cách chất vấn đất quy hoạch nhanh nhất? Mọi thắc mắc liên quan liêu tới nội dung bài bác viết, quý vị có thể liên hệ qua tổng đài hỗ trợ tư vấn 1900 6557 sẽ được giải đáp gấp rút nhất.