bắt tắt nội dung VB cội Tiếng Anh hiệu lực thực thi hiện hành VB tương quan Lược đồ ngôn từ MIX cài về
Đăng nhập tài khoản bichnguyetacademy.com với đăng cam kết sử dụng phần mềm tra cứu vãn văn bản.

Bạn đang xem: Chi phí giám sát thi công xây dựng

">Theo dõi hiệu lực thực thi hiện hành VB
share qua:
đăng nhập tài khoản gói tiếng Anh hoặc cải thiện để cài đặt file. Trường hợp quý khách chưa có tài khoản, vui miệng đăng cam kết tại đây!
đăng nhập thông tin tài khoản gói giờ Anh hoặc cải thiện để sở hữu file. Nếu quý khách chưa có tài khoản, vui lòng đăng cam kết tại đây!

BỘ XÂY DỰNG ----------- Số: 16/2019/TT-BXD

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT nam giới Độc lập - tự do thoải mái - Hạnh phúc ------------ Hà Nội, ngày 26 mon 12 năm 2019

Thông bốn này bị bãi bỏ bởi Điều 3 Thông bốn số 12/2021/TT-BXD">

THÔNG TƯ

Hướng dẫn xác định chi phí cai quản dự án và bốn vấn chi tiêu xây dựng

-------------

Căn cứ Nghị định số 81/2017/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2017 của chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của cục Xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14 tháng 8 năm 2019 của chính phủ nước nhà về thống trị chi phí chi tiêu xây dựng;

Theo đề nghị của Viện trưởng Viện tài chính xây dựng và cục trưởng Cục tài chính xây dựng;

Bộ trưởng bộ Xây dựng ban hành Thông tứ hướng dẫn khẳng định chi phí cai quản dự án và tứ vấn đầu tư xây dựng.

1. Thông tư này phía dẫn khẳng định chi phí làm chủ dự án và tư vấn đầu tư chi tiêu xây dựng đối với các dự án sử dụng vốn giá thành nhà nước, vốn nhà nước ngoài giá cả và dự án chi tiêu theo vẻ ngoài đối tác công bốn (PPP) khí cụ tại khoản 2 Điều 32 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14 mon 8 năm 2019 của cơ quan chỉ đạo của chính phủ về thống trị chi phí đầu tư chi tiêu xây dựng (viết tắt là Nghị định số 68/2019/NĐ-CP).
2. Đối với các dự án áp dụng nguồn vốn cung cấp phát triển bằng lòng (ODA) tiến hành theo luật điều ước nước ngoài và vẻ ngoài của lao lý trong nước của khí cụ điều mong quốc tế.
1. Thông tư này áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức, cá nhân có tương quan đến việc xác định chi phí làm chủ dự án và tứ vấn đầu tư chi tiêu xây dựng các dự án thực hiện vốn chi tiêu nhà nước, vốn bên nước ngoài giá thành và dự án đầu tư theo bề ngoài đối tác công bốn (PPP).
2. Những tổ chức, cá nhân có liên quan có thể xác định chi phí làm chủ dự án và tư vấn đầu tư xây dựng của những dự án sử dụng nguồn vốn khác theo phía dẫn tại Thông tứ này có tác dụng căn cứ thực hiện nghĩa vụ tài chính so với nhà nước.
1. Định mức bỏ ra phí thống trị dự án đầu tư chi tiêu xây dựng phát hành tại Thông tư này là các đại lý để khẳng định chi phí quản lý dự án chi tiêu xây dựng (viết tắt là chi phí thống trị dự án) nhằm tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án công trình từ giai đoạn sẵn sàng dự án, triển khai dự án và xong xây dựng đưa công trình xây dựng của dự án công trình vào khai thác sử dụng.
2. Định mức túi tiền tư vấn đầu tư xây dựng phát hành tại Thông bốn này để xác định giá cả tư vấn đầu tư xây dựng (viết tắt là ngân sách tư vấn) phù hợp với nội dung, yêu cầu thành phầm tư vấn với trình tự đầu tư chi tiêu xây dựng.
3. Trường thích hợp Ban thống trị dự án tất cả đủ năng lượng để thực hiện các bước tư vấn thống trị dự án cho những dự án khác hoặc tiến hành một số quá trình tư vấn thì chi tiêu thực hiện nay các quá trình tư vấn được tính bổ sung cập nhật vào bỏ ra phí hoạt động của Ban thống trị dự án. Việc cai quản sử dụng túi tiền của các các bước tư vấn nêu trên triển khai theo vẻ ngoài hiện hành.

4. Đối cùng với dự án, công trình, gói thầu gồm quy mô túi tiền nằm trong tầm quy mô ngân sách chi tiêu trong phụ lục ban hành kèm theo Thông tư này thì định mức bỏ ra phí quản lý dự án và chi phí tư vấn được khẳng định theo phương pháp sau:

Trong đó:

- Nt: Định mức bỏ ra phí cai quản dự án, tư vấn đầu tư xây dựng theo quy mô giá thành xây dựng hoặc quy mô túi tiền thiết bị hoặc quy mô túi tiền xây dựng và túi tiền thiết bị đề nghị tính; đơn vị chức năng tính: tỉ lệ %;

- Gt: Quy mô chi tiêu xây dựng hoặc quy mô túi tiền thiết bị hoặc quy mô giá thành xây dựng và chi tiêu thiết bị cần tính định mức bỏ ra phí cai quản dự án, túi tiền tư vấn; đơn vị chức năng tính: giá trị;

- Ga: Quy mô giá thành xây dựng hoặc quy mô giá cả thiết bị hoặc quy mô ngân sách xây dựng và ngân sách thiết bị cận bên trên quy mô ngân sách cần tính định mức; đơn vị tính: giá chỉ trị;

- Gb: Quy mô chi tiêu xây dựng hoặc quy mô giá thành thiết bị hoặc quy mô túi tiền xây dựng và túi tiền thiết bị cận dưới quy mô ngân sách cần tính định mức; đơn vị tính: giá trị;

- Na: Định mức bỏ ra phí cai quản dự án, tư vấn đầu tư chi tiêu xây dựng khớp ứng với Ga; đơn vị tính: tỉ lệ %;

- Nb: Định mức chi phí cai quản dự án, tứ vấn đầu tư chi tiêu xây dựng tương ứng với Gb; đơn vị tính: tỉ trọng %.

5. Trường hợp dự án có quy mô túi tiền (chi phí thiết kế và ngân sách thiết bị) to hơn quy mô chi tiêu trong Phụ lục số 1 kèm theo Thông bốn này hoặc trường hòa hợp do tính chất riêng của dự án công trình nếu chi phí cai quản dự án xác định theo định mức ban hành tại Thông tư này không đủ ngân sách thì chủ chi tiêu tổ chức lập dự toán để xác minh chi phí cai quản dự án nhưng phải bảo vệ hiệu quả dự án.
6. Trường thích hợp dự án, công trình, gói thầu có quy mô chi tiêu lớn hơn quy mô túi tiền trong Phụ lục số 2 dĩ nhiên Thông bốn này hoặc trường thích hợp một số công việc tư vấn chưa xuất hiện định mức ngân sách được ban hành thì chủ đầu tư chi tiêu tổ chức lập dự trù để xác định chi tiêu tư vấn theo hướng dẫn tại Phụ lục số 3 dĩ nhiên Thông bốn này.
7. Giá thành tư vấn khảo sát xây dựng, thí nghiệm chuyên ngành xây dựng xác định như chi tiêu xây dựng trong dự toán xây dựng.
Chương IIXÁC ĐỊNH chi PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN
Điều 4. Nội dung đưa ra phí quản lý dự ánChi phí quản lý dự án xác định theo định mức bỏ ra phí thống trị dự án ban hành tại bảng số 1.1, bảng số 1.2 của Phụ lục tiên phong hàng đầu kèm theo Thông bốn này là cơ sở để xác định chi phí làm chủ dự án gồm: chi phí lương của cán bộ làm chủ dự án, tiền công trả cho những người lao cồn theo đúng theo đồng; những khoản phụ cấp lương; chi phí thưởng, phúc lợi tập thể; những khoản góp sức (bảo hiểm xóm hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí đầu tư công đoàn, trích nộp khác theo quy định của lao lý đối với cá thể được hưởng trọn lương tự dự án); vận dụng khoa học công nghệ, cai quản việc áp dụng hệ thống thông tin công trình xây dựng (BIM); đào tạo nâng cao năng lực cán bộ làm chủ dự án; thanh toán những dịch vụ công cộng; vật tứ văn chống phẩm; thông tin, tuyên truyền, liên lạc; tổ chức hội nghị có liên quan đến dự án; công tác làm việc phí; mướn mướn, sửa chữa, buôn bán tài sản phục vụ quản lý dự án, túi tiền khác và chi tiêu dự phòng.
Điều 5. Xác minh chi phí quản lý dự án
1. đưa ra phí cai quản dự án vào tổng mức chi tiêu xác định theo định nút tỷ lệ tỷ lệ (%) (ban hành trên bảng số 1.1 của Phụ lục tiên phong hàng đầu kèm theo Thông tư này) nhân với ngân sách chi tiêu xây dựng và ngân sách thiết bị (chưa tất cả thuế giá trị gia tăng) vào tổng mức đầu tư của dự án.
2. đưa ra phí quản lý dự án trong dự toán xây dựng công trình hoặc tổng dự trù của dự án xác định theo định mức phần trăm (%) (cùng định mức xác suất % sử dụng để tính bỏ ra phí thống trị dự án vào tổng mức đầu tư chi tiêu được duyệt) nhân với túi tiền xây dựng cùng thiết bị (chưa tất cả thuế giá trị gia tăng) trong dự trù xây dựng công trình hoặc tổng dự trù của dự án.
3. đưa ra phí cai quản dự án của những dự án đầu tư chi tiêu xây dựng trên biển; bên trên đảo; dự án trải lâu năm dọc theo tuyến biên giới trên đất liền, dự án tại xã có điều kiện kinh tế - thôn hội quan trọng đặc biệt khó khăn (vùng kho bãi ngang ven biển và hải đảo; làng mạc biên giới, xã an toàn khu; những thôn phiên bản đặc biệt khó khăn khăn) theo mức sử dụng của chính phủ xác minh theo định mức tại bảng số 1.1 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này và điều chỉnh với hệ số k = 1,35. Bỏ ra phí thống trị dự án của dự án trải dài theo con đường trên địa phận từ nhì tỉnh trở lên hoặc dự án công trình gồm những công trình lẻ tẻ được thiết kế trên địa phận nhiều tỉnh khác biệt xác định theo định mức phát hành tại bảng số 1.1 của Phụ lục hàng đầu kèm theo Thông bốn này và kiểm soát và điều chỉnh với hệ số k = 1,1.
4. Ngôi trường hợp dự án được quản lý theo vẻ ngoài chủ chi tiêu sử dụng tư giải pháp pháp nhân của chính mình và bộ máy chuyên môn trực thuộc bao gồm đủ điều kiện năng lượng để trực tiếp cai quản dự án, chi phí làm chủ dự án xác minh theo định mức ban hành tại bảng số 1.1 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tứ này và điều chỉnh với thông số k = 0,8.
5. Trường thích hợp thuê bốn vấn làm chủ dự án, giá cả thuê bốn vấn làm chủ dự án xác minh bằng dự trù trên đại lý nội dung, khối lượng các bước quản lý dự án được thỏa thuận hợp tác trong hòa hợp đồng quản lý dự án thân chủ đầu tư với nhà thầu bốn vấn làm chủ dự án. Giá cả thuê tứ vấn thống trị dự án (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) cộng với chi phí làm chủ dự án của chủ chi tiêu không vượt đưa ra phí làm chủ dự án xác định theo hướng dẫn tại Thông tứ này.
6. Trường hợp ngân sách chi tiêu thiết bị chiếm phần tỷ trọng ≥ 1/2 tổng ngân sách chi tiêu xây dựng và thiết bị vào tổng mức chi tiêu được chuẩn y thì kiểm soát và điều chỉnh định mức đưa ra phí cai quản dự án với hệ số k = 0,8.
7. Trường hợp dự án công trình được thống trị theo những dự án thành phần trong số ấy mỗi dự án thành phần có thể vận hành độc lập, khai thác sử dụng hoặc được phân kỹ chi tiêu để thực hiện thì chi phí thống trị dự án được xác minh riêng theo đồ sộ của từng dự án công trình thành phần.
8. Trường hòa hợp tổng thầu tiến hành một số quá trình quản lý dự án thuộc nhiệm vụ của chủ đầu tư thì tổng thầu được hưởng một phần chi phí thống trị dự án tùy thuộc trọng trách do chủ đầu tư chi tiêu giao. Túi tiền tổng thầu triển khai các công việc quản lý dự án do chủ đầu tư chi tiêu và tổng thầu thỏa thuận hợp tác từ nguồn gớm phí quản lý dự án và được khẳng định trong giá hợp đồng tổng thầu. đưa ra phí quản lý dự án của chủ đầu tư chi tiêu và chi phí quản lý dự án của tổng thầu không vượt chi phí cai quản dự án khẳng định theo trả lời tại Thông bốn này.
Điều 6. Xác minh chi phí thống trị dự án của dự án đầu tư chi tiêu theo hiệ tượng đối tác công tứ (PPP)
1. Bỏ ra phí thống trị dự án của cơ quan nhà nước bao gồm thẩm quyền khẳng định bằng dự toán cân xứng với nhiệm vụ làm chủ dự án và các cơ chế chính sách có liên quan.
2. Chi phí hoạt động của đơn vị làm chủ dự án thuộc ban ngành nhà nước bao gồm thẩm quyền khẳng định bằng định mức tỷ lệ tỷ lệ (%) (ban hành tại bảng số 1.2 của Phụ lục hàng đầu kèm theo Thông tứ này) nhân với giá cả xây dựng và giá thành thiết bị (chưa có thuế quý hiếm gia tăng) trong tổng mức chi tiêu xây dựng của dự án. Bỏ ra phí hoạt động của đơn vị làm chủ dự án thuộc phòng ban nhà nước gồm thẩm quyền đối với các dự án công trình trải nhiều năm theo tuyến trên địa phận từ hai tỉnh trở lên hoặc dự án gồm các công trình đơn nhất được phát hành trên địa phận nhiều tỉnh khác biệt xác định theo định mức ban hành tại bảng số 1.2 của Phụ lục tiên phong hàng đầu kèm theo Thông tư này và kiểm soát và điều chỉnh với hệ số k = 1,1.
3. Chi phí làm chủ dự án của nhà chi tiêu xác định theo hướng dẫn tại Điều 5 Thông bốn này và điều chỉnh với thông số k = 0,7.
Chương IIIXÁC ĐỊNH chi PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
Điều 7. Nội dung chi phí tư vấn đầu tư xây dựngChi phí tứ vấn đầu tư chi tiêu xây dựng xác định theo định mức giá thành tư vấn đầu tư xây dựng là đại lý để xác định chi phí các quá trình tư vấn gồm: ngân sách chi tiêu nhân công tư vấn (tiền lương, những khoản phụ cấp cho lương, chi phí thưởng, phúc lợi tập thể, những khoản góp sức bảo hiểm xóm hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí đầu tư công doàn, trích nộp khác theo phương pháp của lao lý đối với các cá thể thực hiện quá trình tư vấn trên dự án); chi tiêu ứng dụng công nghệ công nghệ; ngân sách chi tiêu thanh toán các dịch vụ công cộng, vật bốn văn phòng phẩm, tin tức liên lạc; ngân sách thuê mướn, sửa chữa, buôn bán tài sản giao hàng tư vấn cho dự án công trình (nếu có); đưa ra phí làm chủ của tổ chức triển khai tư vấn; túi tiền khác; lợi nhuận chịu đựng thuế tính trước tuy thế chưa bao hàm chi phí tổn áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM), thuế giá bán trị gia tăng và ngân sách chi tiêu dự phòng.
Điều 8. Xác định chi tiêu tư vấn đầu tư xây dựng
1. Chi phí tư vấn khẳng định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) tương xứng với quy mô chi tiêu xây dựng, quy mô ngân sách chi tiêu thiết bị hoặc quy mô túi tiền xây dựng và giá cả thiết bị.
2. Chi phí tư vấn xác định theo các loại công trình; cấp công trình theo giải pháp hiện hành. Riêng ngân sách tư vấn của công trình xây dựng quốc phòng, bình yên xác định theo định mức chi phí tư vấn của những loại công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thông, nông nghiệp trồng trọt và cải tiến và phát triển nông làng tương ứng.
3. Giá cả tư vấn xác định theo định mức ban hành tại Phụ lục số 2 cố nhiên Thông tứ này chưa bao hàm chi phí tổn để lập hồ nước sơ bằng tiếng nước ngoài. Ngân sách lập hồ nước sơ bởi tiếng nước ngoài được bổ sung vào ngân sách tư vấn và xác định bằng lập dự toán nhưng buổi tối đa không thật 15% ngân sách tư vấn xác minh theo định mức phát hành tại Phụ lục số 2 kèm theo Thông bốn này.
4. Ngôi trường hợp phải khởi tạo thêm hồ sơ tư vấn theo tiền lệ quốc tế, lập các báo cáo riêng theo yêu cầu của nhà tài trợ so với các dự án vay vốn quốc tế thì chi phí cho các các bước trên xác minh bằng dự toán cân xứng với văn bản yêu mong của từng công việc.
5. Trường hợp vận dụng đồng thời các hệ số điều chỉnh định mức túi tiền tư vấn thì nhân những hệ số điều chỉnh với định mức ngân sách chi tiêu tư vấn.

Xem thêm: 18+ Mẫu Thiết Kế Wc Dưới Gầm Cầu Thang Hợp Phong Thủy, Có Nên Để Nhà Vệ Sinh Dưới Gầm Cầu Thang Không

6. Trường thích hợp thuê cá nhân, tổ chức triển khai tư vấn triển khai một số quá trình tư vấn theo yêu mong của cơ quan cai quản nhà nước trong quy trình kiểm tra công tác làm việc nghiệm thu công trình xây dựng xây dựng thì túi tiền thuê cá nhân, tổ chức triển khai tư vấn xác định bằng dự toán cân xứng với nội dung, phạm vi quá trình tư vấn nên thực hiện.
7. Trường thích hợp thuê tổ chức hỗ trợ tư vấn trong nước kết hợp với chuyên gia tư vấn nước ngoài để thực hiện các bước tư vấn thì giá cả thuê tư vấn khẳng định bằng dự toán ngân sách chi tiêu nhưng không vượt thừa 2,0 lần mức chi phí tính theo định mức trên Phụ lục số 2 tất nhiên Thông tư này. Chi tiêu thuê chuyên viên tư vấn nước ngoài khẳng định trên cơ sở con số chuyên gia, thời gian thao tác làm việc của chăm gia, chi phí lương của chuyên viên và các khoản đưa ra phí quan trọng khác để hoàn thành các bước tư vấn được thuê. Chi phí thuê chuyên gia tư vấn nước ngoài khẳng định theo tiền lệ quốc tế, tương xứng với quy định ở trong phòng tài trợ vốn (nếu có) và cân xứng với điều kiện thực hiện dịch vụ support tại Việt Nam.
Chương IVTỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 9. Xử trí chuyển tiếpViệc khẳng định chi phí quản lý dự án, ngân sách chi tiêu tư vấn trong quá trình chuyển tiếp hiện tượng tại Điều 36 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP được quy định ví dụ như sau:
2. Đối với dự án chi tiêu xây dựng đang phê xem xét sau ngày có hiệu lực thực thi hiện hành của Nghị định số 68/2019/NĐ-CP:
b) Trường hợp gói thầu làm chủ dự án, gói thầu hỗ trợ tư vấn chưa tiến hành lựa chọn nhà thầu hoặc đang tiến hành lựa lựa chọn nhà thầu trước thời điểm có hiệu lực của Thông bốn này thì áp dụng định mức bỏ ra phí cai quản dự án, ngân sách tư vấn phát hành tại Thông bốn này để cập nhật giá gói thầu thống trị dự án, gói thầu tư vấn.
3. Đối với các hợp đồng quản lý dự án, tư vấn đã ký kết trước thời điểm ngày có hiệu lực thực thi Thông tứ này thì triển khai theo nội dung của đúng theo đồng và phù hợp với dụng cụ của luật pháp áp dụng mang đến hợp đồng.
Điều 10. Hiệu lực hiện hành thi hành Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng hai năm 2020.

Nơi nhận: - Thủ tướng, những Phó Thủ tướng bao gồm phủ; - các Bộ, ban ngành ngang Bộ, cơ quan thuộc bao gồm phủ; - HĐND, UBND các tỉnh, tp trực thuộc TW; - Văn phòng trung ương và những Ban của Đảng; - văn phòng công sở Quốc hội; - Văn phòng chủ tịch nước; - Viện Kiểm tiếp giáp nhân dân về tối cao; - tand nhân dân tối cao; - truy thuế kiểm toán nhà nước; - Hội đồng dân tộc của Quốc hội; - cơ quan Trung ương của những đoàn thể; - Cục chất vấn văn bạn dạng QPPL (Bộ tứ pháp); - Uỷ ban Dân tộc; - Sở Xây dựng những tỉnh, thành phố trực ở trong TW; - Công báo,WebsiteChính phủ;WebsiteBộ Xây dựng; - bộ Xây dựng: cỗ trưởng, test trưởng - những đơn vị thuộc với trực nằm trong Bộ; - Lưu:VP, PC, KTXD(100b).

KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Bùi Phạm Khánh

Phụ lục số 1. ĐỊNH MỨC đưa ra PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN

Bảng số 1.1: Định mức đưa ra phí thống trị dự án

Đơn vị tính: xác suất %

TT	Loại công trình	Chi phí xuất bản và trang bị (chưa bao gồm thuế GTGT) (tỷ đồng)
≤ 10	20	50	100	200	500	1.000	2.000	5.000	10.000	20.000	30.000
1	Công trình dân dụng	3,282	2,784	2,486	1,921	1,796	1,442	1,180	0,912	0,677	0,486	0,363	0,290
2	Công trình công nghiệp	3,453	2,930	2,616	2,021	1,890	1,518	1,242	1,071	0,713	0,512	0,382	0,305
3	Công trình giao thông	2,936	2,491	2,225	1,719	1,607	1,290	1,056	0,910	0,606	0,435	0,325	0,260
4	Công trình nông nghiệp và cải cách và phát triển nông thôn	3,108	2,637	2,355	1,819	1,701	1,366	1,118	0,964	0,642	0,461	0,344	0,275
5	Công trình hạ tầng kỹ thuật	2,763	2,344	2,093	1,517	1,486	1,214	1,020	0,856	0,570	0,409	0,306	0,245

Bảng số 1.2: Định mức chi phí hoạt động vui chơi của đơn vị quản lý dự án thuộc ban ngành nhà nước tất cả thẩm quyền triển khai dự án theo hình thức đối tác công tứ (PPP)

Đơn vị tính: tỷ lệ %

TT	Loại công trình	Chi phí thành lập và vật dụng (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng)
≤ 50	100	200	500	1.000	2.000	5.000	10.000	20.000	30.000
1	Công trình dân dụng	1,113	0,764	0,714	0,573	0,469	0,404	0,202	0,145	0,105	0,084
2	Công trình công nghiệp	1,178	0,809	0,756	0,607	0,497	0,428	0,214	0,154	0,111	0,088
3	Công trình giao thông	1,001	0,688	0,643	0,516	0,445	0,385	0,178	0,131	0,094	0,075
4	Công trình nông nghiệp & trồng trọt và phát triển nông thôn	1,065	0,731	0,684	0,549	0,450	0,388	0,193	0,139	0,100	0,080
5	Công trình hạ tầng kỹ thuật	0,945	0,649	0,606	0,487	0,398	0,343	0,172	0,123	0,089	0,071

Phụ lục số 2. ĐỊNH MỨC đưa ra PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

I. Phía dẫn áp dụng định mức giá thành lập báo cáo nghiên cứu vãn tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu vớt khả thi, report kinh tế - kỹ thuật

1. Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi xác minh theo định nấc tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành trên bảng số 2.1 của Phụ lục số 2 hẳn nhiên Thông bốn này) nhân với túi tiền xây dựng và túi tiền thiết bị (chưa có thuế quý hiếm gia tăng) ước tính theo suất vốn đầu tư hoặc dữ liệu ngân sách của những dự án tất cả tính chất, quy mô tương tự đã hoặc đang thực hiện.

2. Giá thành lập report nghiên cứu vớt khả thi khẳng định theo định nút tỷ lệ xác suất (%) (ban hành tại bảng số 2.2 của Phụ lục số 2 tất nhiên Thông tứ này) nhân với chi tiêu xây dựng và giá cả thiết bị (chưa có thuế quý giá gia tăng) vào sơ bộ tổng mức đầu tư chi tiêu của report nghiên cứu tiền khả thi được ưng chuẩn hoặc mong tính theo suất vốn đầu tư, dữ liệu ngân sách của những dự án có tính chất, quy mô tương tự như đã hoặc đang tiến hành (trong trường đúng theo dự án chưa hẳn lập report nghiên cứu giúp tiền khả thi).

3. Ngân sách lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật khẳng định theo định nút tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành trên bảng số 2.3 của Phụ lục số 2 cố nhiên Thông tứ này) nhân với chi phí xây dựng và chi tiêu thiết bị (chưa tất cả thuế quý hiếm gia tăng) dự loài kiến theo suất vốn đầu tư hoặc dữ liệu ngân sách chi tiêu của các dự án bao gồm tính chất, quy mô tựa như đã hoặc đã thực hiện.

4. Chi tiêu lập khuyến nghị dự án so với các dự án đầu tư chi tiêu theo bề ngoài đối tác công tư (PPP) xác minh như sau:

- giá cả lập đề xuất dự án team A, B khẳng định bằng 40% giá thành lập report nghiên cứu vớt khả thi của dự án có đồ sộ tương ứng xác minh theo định nút tỷ lệ tỷ lệ (%) phát hành tại Phụ lục số 2 hẳn nhiên Thông tư này.

- ngân sách chi tiêu lập khuyến cáo dự án đối với các dự án nhóm C xác minh bằng 80% giá thành lập report nghiên cứu khả thi của dự án công trình có quy mô tương ứng khẳng định theo định nút tỷ lệ phần trăm (%) phát hành tại Phụ lục số 2 tất nhiên Thông tứ này.

5. Túi tiền lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, báo cáo nghiên cứu giúp khả thi của những dự án quan trọng quốc gia được điều chỉnh với hệ số k = 1,1.

6. Ngân sách chi tiêu lập báo cáo nghiên cứu vớt khả thi và lập báo cáo kinh tế - chuyên môn của một trong những dự án được điều chỉnh như sau:

- dự án công trình cải tạo, sửa chữa, không ngừng mở rộng có giám sát và đo lường kết nối với công trình hiện có: k = 1,15.

- Dự án chi tiêu gồm những công trình đơn lẻ được tạo ra trên địa phận từ hai tỉnh trở lên: k = 1,1.

- Sử dụng xây dựng mẫu, thi công điển hình bởi vì cơ quan có thẩm quyền ban hành: k = 0,80.

- Sử dụng kiến tạo lặp lại hoặc áp dụng lại thiết kế: k = 0,80.

7. Ngân sách chi tiêu điều chỉnh report nghiên cứu giúp tiền khả thi, report nghiên cứu giúp khả thi, báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư chi tiêu xây dựng xác minh bằng dự toán theo chỉ dẫn tại Phụ lục số 3 đương nhiên Thông tứ này.

Bảng số 2.1: Định mức túi tiền lập report nghiên cứu vớt tiền khả thi

Đơn vị tính: tỷ lệ %

TT	Loại công trình	Chi phí thi công và thiết bị (chưa bao gồm thuế GTGT) (tỷ đồng)
≤ 15	20	50	100	200	500	1.000	2.000	5.000	10.000	20.000	30.000
1	Công trình dân dụng	0,668	0,503	0,376	0,240	0,161	0,100	0,086	0,073	0,050	0,040	0,026	0,022
2	Công trình công nghiệp	0,757	0,612	0,441	0,294	0,206	0,163	0,141	0,110	0,074	0,057	0,034	0,027
3	Công trình giao thông	0,413	0,345	0,251	0,177	0,108	0,071	0,062	0,053	0,036	0,029	0,019	0,016
4	Công trình nông nghiệp và trở nên tân tiến nông thôn	0,566	0,472	0,343	0,216	0,144	0,096	0,082	0,070	0,048	0,039	0,025	0,021
5	Công trình hạ tầng kỹ thuật	0,431	0,360	0,262	0,183	0,112	0,074	0,065	0,055	0,038	0,030	0,020	0,017

Bảng số 2.2: Định mức giá thành lập báo cáo nghiên cứu giúp khả thi

Đơn vị tính: xác suất %

TT	Loại công trình	Chi phí chế tạo và thứ (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng)
≤ 15	20	50	100	200	500	1.000	2.000	5.000	10.000	20.000	30.000
1	Công trình dân dụng	1,114	0,914	0,751	0,534	0,402	0,287	0,246	0,209	0,167	0,134	0,102	0,086
2	Công trình công nghiệp	1,261	1,112	0,882	0,654	0,515	0,466	0,404	0,315	0,248	0,189	0,135	0,107
3	Công trình giao thông	0,689	0,628	0,501	0,393	0,271	0,203	0,177	0,151	0,120	0,097	0,075	0,063
4	Công trình nông nghiệp trồng trọt và cải cách và phát triển nông thôn	0,943	0,858	0,685	0,480	0,361	0,273	0,234	0,201	0,161	0,129	0,100	0,084
5	Công trình hạ tầng kỹ thuật	0,719	0,654	0,524	0,407	0,280	0,211	0,185	0,158	0,127	0,101	0,078	0,065

Bảng số 2.3: Định mức giá thành lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật

Đơn vị tính: tỷ lệ %

TT	Loại công trình	Chi phí xây đắp và sản phẩm (chưa gồm thuế GTGT) (tỷ đồng)
≤ 1	3	7	≤ 15
1	Công trình dân dụng	6,5	4,7	4,2	3,6
2	Công trình công nghiệp	6,7	4,8	4,3	3,8
3	Còng trình giao thông	5,4	3,6	2,7	2,5
4	Công trình nông nghiệp và cải cách và phát triển nông thôn	6,2	4,4	3,9	3,6
5	Công trình hạ tầng kỹ thuật	5,8	4,2	3,4	3,0

Ghi chú: chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xác định theo định mức tại bảng 2.3 nhưng tối thiểu (chưa bao hàm thuế GTGT) không bé dại hơn 5.000.000 đồng.

II. Hướng dẫn áp dụng định mức túi tiền thiết kế xây dựng

1. Túi tiền thiết kế xây dựng xác định theo chỉ dẫn tại Thông tư này để xong các các bước thiết kế gồm: Thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế, lập dự toán xây dựng, lập chỉ dẫn kỹ thuật, lập quy trình gia hạn công trình, đo lường tác giả và mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp.

2. Túi tiền thiết kế xây dựng khẳng định theo định mức giá thành tỷ lệ xác suất (%) (ban hành tự bảng số 2.4 mang đến bảng số 2.13 của Phụ lục số 2 dĩ nhiên Thông tứ này ) nhân với ngân sách xây dựng (chưa tất cả thuế cực hiếm gia tăng) tương ứng với loại, cung cấp của từng dự án công trình trong tổng mức đầu tư được duyệt.

3. Giá thành thiết kế xây dựng khẳng định theo công thức sau:

Trong đó:

- Ctk: chi tiêu thiết kế xây dựng; đơn vị tính: giá trị;

- Cxd: túi tiền xây dựng tương xứng với loại, cấp cho của từng dự án công trình trong tổng mức đầu tư được duyệt; đơn vị tính: giá bán trị;

- Nt: Định mức ngân sách thiết kế theo công bố; đơn vị tính: phần trăm %;

- k: Hệ số điều chỉnh định mức túi tiền thiết kế.

4. Chi phí thiết kế thi công tính theo định nút tỷ lệ tỷ lệ (%) phát hành tại Phụ lục số 2 cố nhiên Thông tứ này vẫn gồm túi tiền lập dự toán xây dựng, túi tiền lập dự trù xây dựng chiếm khoảng 12% của túi tiền thiết kế xây dựng.

5. Định mức chi phí thiết kế xuất bản điều chỉnh trong những trường phù hợp sau:

5.1. Công trình thay thế sửa chữa hoặc công trình xây dựng cải tạo ra hoặc công trình tăng cấp hoặc công trình mở rộng:

- xây dựng sửa chữa hoặc tôn tạo hoặc nâng cấp:

+ ngôi trường hợp kiến tạo không biến hóa kết cấu chịu lực của công trình: k = 1,1;

+ ngôi trường hợp xây đắp có biến đổi kết cấu chịu đựng lực (không tất cả móng công trình) của công trình hoặc kiến tạo cải tạo, tăng cấp dây chuyền công nghệ, bổ sung thiết bị: k = 1,2;

+ ngôi trường hợp xây cất có thay đổi kết cấu chịu đựng lực với móng công trình xây dựng hoặc khuôn khổ công trình: k =1,3;

- kiến tạo mở rộng lớn có giám sát kết nối với dây chuyền technology của công trình xây dựng hiện có: k = 1,15.

5.2. Kiến tạo xây dựng dự án công trình xây dựng bên trên biển, dự án công trình ngoài hải đảo, xây dựng dây chuyền technology có khối hệ thống điều khiển tự động hóa SCADA (System Control & Data Acquisition), DCS (Distributed Control System): k = 1,15.

5.3. Trường thích hợp sử dụng thi công mẫu, xây đắp điển hình do cơ quan tất cả thẩm quyền ban hành; kiến thiết công trình tái diễn trong một cụm dự án công trình hoặc trong một dự án công trình hoặc sử dụng lại thiết kế, giá cả thiết kế xác định theo cách làm sau:

Ctk = Cxd x Nt x (0,9 x k + 0,1)

Trong đó:

- Cxd: ngân sách xây dựng khớp ứng với loại, cung cấp của từng công trình trong tổng mức đầu tư được duyệt; đơn vị tính: giá chỉ trị;

- Nt: Định mức chi phí thiết kế theo công bố; đơn vị chức năng tính: xác suất %;

- k: Hệ số điều chỉnh giám định mức túi tiền thiết kế do:

+ Sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình: dự án công trình thứ nhất: k = 0,36; công trình thứ nhì trở đi: k = 0,18;

+ xây đắp công trình tái diễn trong một cụm công trình xây dựng hoặc trong một dự án hoặc sử dụng lại thiết kế: Công trình, thứ nhất: k = 1 (không điều chỉnh); công trình xây dựng thứ hai: k = 0,36; công trình xây dựng thứ ba trở đi: k = 0,18;

- 0,1: túi tiền giám sát người sáng tác (10%).

6. Khi đã áp dụng hệ số điều chỉnh định mức kiến tạo sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng công trình trên mục 11 mang lại mục 15 thì không áp dụng hệ số kiểm soát và điều chỉnh định mức sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng theo chỉ dẫn tại điểm 5.1 mục 5 nêu trên.

7. Khi phải phải kiến tạo riêng phần san nền của dự án khu gớm tế, khu công nghiệp, quần thể du lịch, khu đô thị bắt đầu thì túi tiền thiết kế san nền của các dự án nêu trên tính bởi 40% định mức túi tiền thiết kế công trình xây dựng giao thông cấp cho IV.

8. Trường hợp áp dụng hiệ tượng tổng thầu thiết kế thì bỏ ra phí làm chủ của tổng thầu thi công được trích từ giá thành thiết kế của những nhà thầu phụ bên trên cơ sở thỏa thuận giữa những bên.

9. Định mức chi phí thiết kế xuất bản chưa gồm giá thành để thực hiện các quá trình sau:

a) điều tra xây dựng giao hàng thiết kế;

b) Đưa tim, mốc thi công công trình ra thực địa;

c) Đo đạc, reviews hiện trạng công trình giao hàng thiết kế sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng;

d) kiến thiết di dời; thi công biện pháp phá tháo công trình;

đ) Thiết kế sản xuất thiết bị (trừ thi công thiết bị cơ khí phát hành tại bằng TL1);

e) Thiết kế khối hệ thống điều khiển thông minh của tand nhà;

f) xây dựng nội thất;

g) sàng lọc phương án tiết kiệm ngân sách năng lượng đối với thiết kế xây đắp công trình;

h) Làm quy mô hoặc thí nghiệm mô hình thủy lực công trình;

i) biểu đạt địa hóa học trong quy trình xây dựng công trình xây dựng thủy điện, thủy lợi;

k) Lập báo cáo tác cồn môi trường, lập cam kết bảo đảm môi trường;

l) Lập report đánh giá hễ đất công trình (theo yêu cầu buộc phải lập báo cáo riêng);

m) Lập các báo cáo, hồ sơ thỏa thuận chuyên ngành theo yêu ước của chủ chi tiêu (nếu có);

n) giao thương quyền thiết kế.

Chi giá thành để thực hiện các công việc nêu trên xác minh theo các văn phiên bản hướng dẫn tương xứng hoặc khẳng định bằng lập dự trù chi phí.

10. Ngân sách thiết kế xây dựng kiểm soát và điều chỉnh hoặc lập dự trù xây dựng điều chỉnh khẳng định bằng dự toán theo lý giải tại Phụ lục số 3 dĩ nhiên Thông tứ này.

11. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

Bảng số 2.4: Định mức ngân sách thiết kế nghệ thuật của công trình gia dụng có yêu cầu xây dựng 3 bước