Đà Nẵng tiếp tục tăng nhanh nguồn thu từ đất
TN&MTUBND TP. Đà Nẵng phê duyệt giải pháp đấu giá quyền sử dụng đất, ra quyết định đấu giá bán quyền thực hiện đất làm các đại lý để triển khai đấu giá chỉ năm 2022.
Bạn đang xem: Đà nẵng lên kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất 16 dự án đợt 1 năm 2021
Kế hoạch đấu giá 1 loạt lô đất
Ông tô Văn Hùng, người đứng đầu Sở khoáng sản và môi trường xung quanh TP Đà Nẵng mang lại biết, những năm 2021, ubnd Thành phố đã phê duyệt danh mục quỹ đất (dự án) đấu giá chỉ quyền thực hiện đất 2 lần và giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ huy Trung tâm cách tân và phát triển quỹ đất thành phố lập các bước tổ chức đấu giá bán quyền áp dụng đất 16 khu đất lớn, bao gồm: dự án công trình Khu du lịch liên kết nhà ở thuộc khu vực công viên ứng dụng số 2, diện tích 24.452 m2 (phường Thuận Phước, quận Hải Châu).
Trên địa phận quận đánh Trà, có 4 dự án, khu đất A2.2 Khu dân cư An Hòa 4, (9.525 m2, (phường năn nỉ Hiên Đông); khu đất A1.1 Võ Văn Kiệt (4.165,6 m2, phường An Hải Tây); khu đất A9 đường Võ Văn Kiệt diện tích s 1.608 m2 (phường An Hải Đông); khu đất nền A2.1 quần thể công nghiệp thương mại & dịch vụ thủy sản lâu Quang diện tích s 2.212,4 m2, (phường nài Hiên Đông).
Tại quận Cẩm Lệ có 2 dự án là khu đất nền Khu A1-12 khu C Nam cầu Cẩm Lệ (4.112 m2, phường Hòa Xuân) và Dự án không gian sáng tạo nên (172.980 m2, phường Hòa Xuân). Chín khu đất nền lớn còn sót lại được ủy ban nhân dân TP. Đà Nẵng phê xem xét đấu giá chỉ quyền áp dụng đất gồm: tại quận Cẩm Lệ tất cả Khu A2-8 thuộc quần thể E2 mở rộng - Khu dân cư Nam ước Cẩm Lệ (10.957,2 m2, phường Hòa Xuân); khu đất A2-15 thuộc khu E2 không ngừng mở rộng (18.706,6 m2, phường Hòa Xuân).
Còn tại thị trấn Hòa Vang, đấu giá chỉ những khu đất gồm khu đất A3-2 (1.855,0 m2, dự án Trường Liên cấp thế giới thuộc Khu dân cư mới Nam cầu Cẩm Lệ 2, buôn bản Hòa Châu); Dự án khoanh vùng siêu thị mini 233 m2, thôn Hòa Phước); khu đất bán sản phẩm lưu niệm phục vụ khách phượt (1.877 m2, xóm Hòa Ninh); khu đất C2.4 nằm trong Vệt khai thác quỹ đất dọc con đường Quốc lộ 1A (3.690,9 m2, xóm Hòa Châu). Khu đất C2.7 nằm trong Vệt khai quật quỹ đất dọc tuyến Quốc lộ 1A (3.940,1 m2, làng Hòa Châu); khu đất nền C2.9B ở trong Vệt khai thác quỹ đất dọc tuyến đường Quốc lộ 1A (2.974,4 m2, làng mạc Hòa Phước). Quần thể đất sau cuối trong quyết định đấu giá bán được chú ý từ đầu năm mới là khu đất tại số 522B - Nguyễn Lương bằng (6.336,7 m2, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu).
Trong năm 2021, TP. Đà Nẵng cũng tiến hành thông báo bán đấu giá chỉ lô khu đất có diện tích s 22.697,2 m2, tại số 209 - trường Chinh giá bán khởi điểm của group tài sản trên lúc đấu giá bán là 704,445 tỷ đồng. Mặc dù nhiên, lô khu đất này cũng không có nhà chi tiêu nên Trung tâm dịch vụ đấu giá TP. Đà Nẵng sẽ “hoàn trả” lại đến Cục thi hành án.
Xem thêm: Bán Nhà Riêng Tại Đường Ỷ Lan Nguyên Phi Đà Nẵng, Bán Nhà Đường Ỷ Lan Nguyên Phi Hải Châu
Ông è cổ Văn Ân, giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá chỉ TP. Đà Nẵng đến biết: “Năm 2021, Trung tâm không có đấu giá chỉ nào tương quan đến khu đất đai”.
Tiếp tục tăng mạnh nguồn thu từ bỏ đất
Lý giải về vấn đề dù đã gấp đôi duyệt phương pháp đấu giá các lô đất, dự án, tuy nhiên vẫn không có giao dịch nào, ông tô Văn Hùng đến rằng, những lô đất này phần lớn vướng pháp lý trước đó. Vị vậy, hiện thời dù đã tất cả chủ trương, nhưng những đơn vị tương quan mới chỉ đang trình ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt phương pháp đấu giá chỉ quyền sử dụng đất, đưa ra quyết định đấu giá chỉ quyền thực hiện đất. ở kề bên đó, Sở cũng mới xây dựng cùng tham mưu ubnd Thành phố phê duyệt những bộ tiêu chí để lựa chọn tổ chức triển khai đấu giá bảo vệ chặt chẽ; sẽ rà soát, nhấn diện các tất cả các vướng mắc trong công tác làm việc đấu giá và đã tất cả báo cáo, đề xuất phương án cụ thể so với từng vướng mắc trình ủy ban nhân dân Thành phố.
Theo ông đánh Văn Hùng, dù không đấu giá được lô đất nào, nhưng thu nhập từ khu đất của Đà Nẵng năm 2021 vẫn quá chỉ tiêu tw giao là vì phương án thu nhiệm vụ tài chính và xác minh giá đất cụ thể của các dự án trên địa bàn mà Đà Nẵng áp dụng trong năm. Giải pháp này vừa giúp cởi gỡ các khó khăn vướng mắc của dự án, vừa góp phần đảm bảo nguồn thu giá cả từ đất của Thành phố.
Ông Hùng cho biết thêm thêm, năm 2021, thu nhập từ đất của Đà Nẵng đạt 2.717 tỷ đồng từ tiền thực hiện đất cùng 950 tỷ vnđ từ tiền cho thuê đất. Riêng biệt về tiền áp dụng đất, có không ít đơn vị đóng với số tiền khủng là dự án công trình Khu đô thị sinh thái Hoàn Xuân rộng 873 tỷ việt nam đồng và dự án công trình Golden Hill ngay sát 855 tỷ đồng...
Tiếp tục tăng cường nguồn thu tự đất, theo ông sơn Văn Hùng, năm 2022, ubnd TP. Đà Nẵng vẫn thống nhất report Bộ Tài nguyên cùng Môi trường, Thanh tra chủ yếu phủ, những cơ quan tw xem xét tháo gỡ các vướng mắc tại những dự án rồng City, Khu dân cư Nam Việt Á, Phú Gia compound, Khu cư dân Hùng Khang, khu đất nền A2 quần thể tái định cư đầu đường Sơn Trà Điện Ngọc, dự án thương mại, khách hàng sạn, văn phòng Red Star.
Ngoài ra, thống độc nhất phương án giải quyết các vướng mắc tồn tại của tương đối nhiều dự án như Hòa Xuân, Golden Hill, Khu du lịch thể thao và vui chơi giải trí biển thế giới San Hô, khu vui chơi công viên suối nước nóng Thần Tài, dự án Khu city Square 3, Square 2, dự án công trình Khu đô thị bắt đầu Thuận Phước của khách hàng CP Đầu tứ đô thị Vịnh Thuận Phước thuộc địa bàn quận tô Trà…
