Mức đóng góp tiền thực hiện đất khi gửi lên thổ cư

Mức đóng tiền sử dụng đất khi chuyển lên thổ cư? Em mua đất có diện tích s 160 mét vuông (chiều ngang 8m cùng chiều dài đôi mươi m); trong số đó có 60 mét vuông thổ cư và sót lại là khu đất vườn. Vậy giả dụ em ý muốn phần còn sót lại lên thổ cư thì nút tiền đề xuất đóng là bao nhiêu? giá đất nền ở tại quanh vùng đó là 2.200.000 đồng/m2 và giá đất nntt là 200.000 đồng/m2.

Bạn đang xem: Giá đất vườn lên thổ cư 2018

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tứ vấn. Về mức đóng tiền thực hiện đất khi đưa lên thổ cư; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo phương pháp tại điểm a Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP:

“Điều 5. Thu tiền thực hiện đất lúc chuyển mục đích sử dụng đất

2. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

a) đưa từ đất vườn, ao trong cùng thửa khu đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là khu đất ở theo lao lý tại Khoản 6 Điều 103 vẻ ngoài Đất đai sang có tác dụng đất ở; chuyển từ khu đất có xuất phát là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người tiêu dùng đất tách ra để đưa quyền hoặc do đơn vị chức năng đo đạc khi đo vẽ bạn dạng đồ địa chính từ trước ngày 01 mon 7 năm 2004 vẫn tự đo đạc tách thành những thửa riêng rẽ sang đất ở thì thu tiền thực hiện đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở cùng với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp & trồng trọt tại thời điểm có đưa ra quyết định chuyển mục tiêu của cơ quan nhà nước tất cả thẩm quyền.”

Như vậy, trường hợp gửi từ mảnh đất vườn lên thổ cư thì người tiêu dùng đất bắt buộc nộp tiền sử dụng đất bằng một nửa chênh lệch thân tiền áp dụng đất theo tỷ giá của đất nền ở cùng với tiền thực hiện đất theo giá đất nông nghiệp.

Đối với trường thích hợp của bạn: bạn có nhu cầu chuyển 100 mét vuông đất vườn cửa thành 100 m2 đất ở, giá đất nền ở tại khu vực đó là 2.200.000 đồng/m2 cùng giá đất nông nghiệp & trồng trọt là 200.000 đồng/m2.

Do đó mức tiền áp dụng đất bạn phải đóng = 50% x 100 x (2.200.000 – 200.000) = 100.000.000 đồng.

Xem thêm: Những Hình Ảnh Bộ Đội Hải Quân Bám Trụ, Hỗ Trợ Tp, Bộ Đội Hải Quân Bám Trụ, Hỗ Trợ Tp

Tổng đài hỗ trợ tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Bạn đề nghị lưu ý: diện tích s đất ở của người sử dụng không được quá quá giới hạn ở mức công nhấn đất làm việc được phòng ban nhà nước quy định. Cho nên vì vậy bạn bắt buộc kiểm tra giới hạn ở mức công thừa nhận đất ở tại địa phương của doanh nghiệp trước khi làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn lên thổ cư.

Trên đấy là giải đáp của cửa hàng chúng tôi về vấn đề: Mức đóng góp tiền áp dụng đất khi chuyển lên thổ cư.

Bên cạnh đó, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Tiền sử dụng đất lúc chuyển mục đích đất từ đất vườn sang khu đất ở

Nộp hồ sơ chuyển mục tiêu sử dụng đất ở đâu?

Tính tiền sử dụng đất lúc chuyển mục tiêu sử dụng sang khu đất ở

Trong quá trình xử lý nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng contact tới Tổng đài tư vấn trực tuyến đường 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tứ vấn.