Tổng quan tiền khu city Nam sài Gòn. Quy hoạch và cách tân và phát triển khu đô thị Nam tp sài thành nhằm góp thêm phần giảm áp lực lên khu vực trung tâm thành phố và biến hóa bộ mặt vùng ven phía phái mạnh của TP HCM. Vậy quần thể Nam tp sài gòn gồm phần lớn quận thị xã nào? Quy mô, quy hoạch chi tiết ra sao? Những dự án công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của khu Nam sài Gòn? mọi dự án bất động sản nhà đất hot tại quần thể vực?
Khu Nam sài gòn gồm những quận huyện nào?
Khu đô thị phía Nam sử dụng Gòn bao hàm quận 7, huyện bên bè, nam quận 8 (gồm một trong những phần phường 7 với diện tích 268ha), nam giới huyện huyện bình chánh (gồm xóm An Phú Tây, xã Phong Phú, thôn Bình Hưng, thôn Hưng Long với diện tích s 1,839ha). Khu city lấy Đại lộ Nguyễn Văn Linh làm lõi, xuôi theo con con đường dài 17.8km này, bước đầu tư khu chế xuất Tân Thuận mang lại Quốc lộ 1A.
Bạn đang xem: Khu đô thị mới nam sài gòn
TỔNG QUAN quần thể ĐÔ THỊ nam giới SÀI GÒN
Quy mô: 2,975ha (trước phía trên khu Nam sài thành chỉ 2,755ha).
Trục đường chính: Nguyễn Văn Linh nhiều năm 17.8km, lộ giới 120m rộng 10 làn xe.
Số lượng phân khu: 22 (trước đó là 21)
Đơn vị quy hướng tổng thể: Skidmore, Owings & Merrill (Mỹ)
Quy mô dân số: hơn 500,000 người.
Mô hình: trung trung tâm tài thiết yếu – mến mại, dịch vụ, công nghiệp sạch, khoa học, văn hoá – giáo dục đào tạo – y tế, sống – vui chơi và các loại hình dân cư.
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH quần thể ĐÔ THỊ nam giới SÀI GÒN
Theo phiên bản đồ quy hoạch khu city Nam sài Gòn, cụ thể gồm:
1 – Trung tâm đô thị new – quần thể A Phú Mỹ Hưng có diện tích 433.32ha.
2 – quần thể dân dụng: diện tích 40.56ha.
3 – khu đại học: diện tích s 58.59ha.
4 – Khu người dân ven sông diện tích 34.78ha.
5 – quần thể thể dục thể dục thể thao – thương mại dịch vụ dịch vụ 20.64ha.
6 – khu vực dân cư, một phần cho chỗ đông người và khu dã ngoại công viên có diện tích 199.9ha.
7 – Khu dân dụng rộng 71.16ha.
8 – Làng đại học (khu B Phú Mỹ Hưng) có diện tích s 118.39 ha.
9 – Khu công trình xây dựng công cộng và công viên, dân cư 207.52ha.
10 – Công viên vui chơi giải trí có diện tích 47.53ha.
11 – quần thể tái định cư (số 3 – 36.5ha) với khu công cộng diện tích s 146.73ha.
12 – Khu đại học 92.69ha.
13 – khu công nghiệp, trung tâm nơi công cộng và dân cư 92.69ha.
14 – Trung trung ương kỹ thuật cao (Khu C Phú Mỹ Hưng) diện tích s 48.54ha.
15 – Khu technology mới và nhà tại công nhân gồm quy mô 241.58ha.
16 – Trung trung khu lưu thông sản phẩm hoá 2 (khu D Phú Mỹ Hưng) có quy tế bào 86.62 ha.
17 – quần thể Bến Lức – khu vực kho và dân cư có đồ sộ 120.22ha.
18 – Trung tâm lưu thông sản phẩm hoá 1(khu E Phú Mỹ Hhưng)
19 – Khu người dân và trung tâm công cộng khu vực và khu dã ngoại công viên có đồ sộ 241.69 ha.
20 – khu công trình xây dựng công cộng, đại học (30ha) cùng khu tái định cư 60.53ha.
21 – tuyến phố Nguyễn Văn Linh có quy tế bào 183ha.
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH quần thể ĐÔ THỊ khu vực NAM SÀI GÒN
Khu A: TRUNG TÂM ĐÔ THỊ MỚI (Công ty liên kết kinh doanh Phú Mỹ Hưng) có quy mô 491.1ha.
Khu 2: Khu dân dụng có diện tích 43.3 ha.
Khu 3: khu đại học 73.2 ha.
Khu 4: khu người dân ven sông 43.4 ha.
Khu 5: khu thể thao tất cả quy mô 24.9 ha.
Khu 6: khu vực dân cư, dự án công trình công cộng khoanh vùng và công viên (10 ha công viên) tất cả quy mô 222 ha.
Khu 7: khu gia dụng 72.8 ha.
Khu B: LÀNG ĐẠI HỌC (CÔNG TY LIÊN DOANH PHÚ MỸ HƯNG) QUY MÔ 127.4HA.
Khu 9: khu vực dân cư, công trình công cộng khu vực và khu dã ngoại công viên (13ha công viên) đồ sộ 217.4ha.
Khu 10: Khu khu dã ngoại công viên giải trí quy mô 54.7ha.
Khu 11: khu vực tái định cư (số 3 – 36.5ha) cùng trung tâm chỗ đông người 156.3ha.
Xem thêm: Thuê Phòng Trọ Quận 8 Giá 1 Triệu, Phòng Trọ Quận 8 Dưới 1 Triệu
Khu 12: khu làng đại học 107.8ha.
Khu 13: quần thể công viên, công trình công cộng khoanh vùng và cư dân 190.6ha.
KHU C: TRUNG TÂM KỸ THUẬT CAO (CÔNG TY LIÊN DOANH PHÚ MỸ HƯNG) QUY MÔ 51HA.
Khu 15: khu công nghiệp sạch, nhà tại công nhân đồ sộ 250.8ha.
KHU D: TRUNG TÂM LƯU THÔNG HÀNG HOÁ 2 (CÔNG TY LD PHÚ MỸ HƯNG) QUY MÔ 99.7HA
Khu 17: Chợ mối manh phía Nam với khu người dân có đồ sộ 12.6ha.
KHU E: TRUNG TÂM LƯU THÔNG HÀNG HOÁ 2 (CÔNG TY LD PHÚ MỸ HƯNG) CÓ QUY MÔ 130.4HA.
Khu 19: khu dân cư, trung trọng tâm công cộng khu vực và khu vui chơi công viên – vùng bổ sung phía Nam bài bản 245.9 ha.
Khu 20: khu công trình xây dựng công cộng, khu đh và tái định cư bài bản 63.8ha.
Khu 21: Vành đai khu dã ngoại công viên văn hoá với nghỉ ngơi.
Khu 22: Đất tuyến đường Nguyễn Văn Linh.
Trung trung ương đô thị Phú Mỹ Hưng (Khu A)
Khu xã Đại học (Khu B)
Khu Trung tâm kỹ thuật cao (Khu C)
Trung trọng điểm Lưu thông hàng hoá II (Khu D)
Trung trọng tâm Lưu thông hàng hoá I (Khu E)
CÁC quần thể VỰC CỦA phái nam SÀI GÒN
Khu đô thị Nam thành phố sài gòn được quy hoạch và thiết kế phụ thuộc đường xương sống Nguyễn Văn Linh, chia thành 3 khu vực tổ chức tuy nhiên song.
1 – khu vực xuyên trọng tâm đường Nguyễn Văn Linh: hàng đô thị tân tiến và đồng bộ.
2 – khoanh vùng phía Bắc con đường Nguyễn Văn Linh: thôn Đại học Nam dùng Gòn, quần thể thể dục thể thao, công viên với tương đối nhiều cây xanh cùng đậm đà bạn dạng sắc văn hoá Việt Nam.
3 – quanh vùng phía Nam con đường Nguyễn Văn Linh: vòng đai bảo tồn môi trường xung quanh thiên nhiên.
CÁC khu ĐỊNH CƯ MỚI TẠI quần thể ĐÔ THỊ phái mạnh SÀI GÒN
5 khu định cư new tại quần thể đô thị tất cả tổng diện tích 250ha gồm có:
Khu định cư Tân Quy Đông, có diện tích s 18.6ha, tại phường Tân Phong, Quận 7.
Khu định cư Phước Kiểng có diện tích 65ha, tại Ấp 3 và ấp 5 làng Phước Kiểng, huyện bên Bè.
Khu định cư đa dạng chủng loại có diện tích 80ha, tại buôn bản Phong Phú, thị trấn Bình Chánh.
Khu định cư An Phú Tây có diện tích s 47ha, ấp 2 xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh.
QUY HOẠCH VÀ PHÁT TRIỂN quần thể ĐÔ THỊ nam giới SÀI GÒN sở hữu Ý NGHĨA GÌ?
Mở rộng, xây dựng, cách tân và phát triển TP hồ chí minh ra phía biển.
Thực hiện chế độ giãn dân, giải toả áp lực đè nén lên khoanh vùng trung thực tâm phố, nơi đã tạo ra lâu đời cùng với hạ tầng lỗi thời với không đáp ứng đủ cho con số dân số ngày 1 tăng cấp tốc chóng.
Phát triển mạng lưới giao thông xuyên tâm thành phố và những đường vòng đai để liên kết cộng đồng, tăng kĩ năng vận chuyển giữa các quận thị xã TP HCM.
Tạo liên kết với những tỉnh thành sát bên như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu, sinh ra chùm thành phố và quần thể công nghiệp, được điện thoại tư vấn là vùng tài chính trọng điểm phía Nam.
CÁC CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM TẠI khu vực ĐÔ THỊ phái nam SÀI GÒN
⭐ nút giao thông thông Nguyễn Hữu lâu – Nguyễn Văn Linh: quy trình 1 dài khoảng chừng 480m, khởi công hồi tháng 4/2020, vốn đầu tư chi tiêu là 830 tỷ đồng, dự kiến dứt vào thời điểm cuối năm 2022. Tiến trình 2 sẽ xây dựng 2 cầu vượt, hầm chui.
⭐ nút giao thông Tân Thuận với nguyễn Văn Linh; triển khai hầm chui sút kẹt xe tại quần thể vực, bây giờ chưa triển khai.
⭐ mở rộng đường Nguyễn Văn Linh: sẽ tiếp tục mở động con đường Nguyễn Văn Linh mỗi mặt 2 làn, bây giờ chưa triển khai.
⭐ Đường tuy vậy hành quốc lộ 50 – ước Bình Tiên: kéo dãn từ xẻ tư Tân Kim (Long An) mang lại đường Phạm Hùng, quận 8. Hiện thời dự án không triển khai.
⭐ mở rộng quốc lộ 50: mở rộng từ đoạn Phạm Hùng – đề xuất Giuộc (Long An) dài 8.6km. Dự án đang trong tiến trình giải toả phương diện bằng.
⭐ cao tốc Bến Lức – Long Thành: đang khởi công từ thời điểm tháng 7/2014, tiến độ 1 và quy trình 2 được rộng 80% phần việc nhưng đang dừng xây dựng do vướng kinh phí, quá trình 3 được 40% với đang xây cất cầm chừng.
⭐ Tuyến Metro số 4: kéo dãn từ khu thành phố Hiệp Phước, đơn vị Bè mang lại Thạnh Xuân, quận 12. Con đường Metro bao gồm 32 nhà ga, chiều dài khoảng 36.2km, vốn đầu tư chi tiêu dự kiến 97,000 tỷ đồng, đã lên kế hoạch và tìm nhà đầu tư.
⭐ dự án Monorail số 2: trường đoản cú Quốc lộ 50 – Thủ Thiêm – khu thành phố Bình Quới, dự án công trình do nước hàn tài trợ 2.04 triệu USD nghiễn cứu tính khả thi.
⭐ Cầu Thủ Thiêm 4: nối Phú Mỹ Hưng – Thủ Thiêm lâu năm 2.16km, 6 làn xe, vốn đầu tư 5,200 tỷ đồng, hiện sẽ xét chu đáo phương án kiến thiết tre.
Cầu Nguyễn Khoái nối quận 7 với Quận 1, gồm đường rẽ nhánh xuống quận 4.
Mở rộng đường Nguyễn Hữu thọ lên 6 – 8 làn xe, dài 7.5km, vốn chi tiêu 8,470 tỷ đồng.
Đường vòng đai 3: bao gồm 4 – 8 làn xe, chiều dài 89.3km, tổng vốn đầu tư chi tiêu 55.805 tỷ đồng.
Đường vành đai 4: tất cả 6 – 8 làn xe, chiều nhiều năm 197.6km, vốn chi tiêu 98,537 tỷ đồng.
