Rất nhiều người tiêu dùng khi đang mua căn hộ cao cấp chung cư và được bàn giao nhà về nghỉ ngơi đều vướng mắc về diện tích chống sinh hoạt cùng đồng cơ mà chủ đầu tư bàn giao cho toàn cục cư dân là từng nào ? lao lý có quy định điều đó không ?.

Bạn đang xem: Phòng sinh hoạt cộng đồng

Cùng vì trên thực tế, có rất nhiều dự án, chủ chi tiêu họ chỉ chuyển nhượng bàn giao 1 khán chống có diện tích rất nhỏ tuổi so với con số cư dân trên đó. Tiếp sau đây là share của chuyên viên bất rượu cồn sản về sự việc này như sau :

MỤC LỤC

1 chính sách của quy định về diện tích s phòng sinh hoạt cùng đồng 2 hiện trạng nhà sinh hoạt căn hộ cao cấp hiện nay

Quy định của lao lý về diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng 

2. Trong lúc chờ Quy chuẩn quốc gia về nhà nhà ở được ban hành đưa vào áp dụng, việc tía trí, thiết kế không khí sinh hoạt cộng đồng và tính số tầng trong dự án nhà thông thường cư, công ty rất có thể áp dụng theo hướng:

2.1.

Xem thêm: Cách Khắc Phục Nhà Không Hợp Hướng, Nhà Không Hợp Hướng Có Nên Mua Không, Xem Ngay!!!

Về bên sinh hoạt cùng đồng:

Đối với mỗi khối nhà chung cư, chỉ tiêu diện tích s sử dụng tối thiểu bằng 0,8 m2/căn hộ. Ngôi trường hợp có không ít khối bên trong cùng dự án công trình xây dựng nhưng mà không sắp xếp nhà sinh hoạt xã hội trong từng khối bên thì hoàn toàn có thể kết hợp mang đến toàn quần thể tại một vị trí/ khu vực riêng biệt.

Tổng diện tích ship hàng các sinh hoạt xã hội của toàn khu giảm tối đa 30%, nửa đường kính từ những khối nhà tới không gian ship hàng sinh hoạt xã hội không thừa 300m và cần được tính toán, thuyết minh đảm bảo nhu ước sinh hoạt dễ dàng và an toàn cho cư dân.

2.2. Về việc tính số tầng nhà:

Tầng tum xung quanh vào số tầng của công trình xây dựng khi chỉ dùng để che phủ lồng cầu thang cỗ hoặc giếng thang máy, bao phủ các phần tử kỹ thuật dự án công trình (nếu có) và giao hàng mục đích lên mái với cứu nạn và diện tích mái tum ko vượt thừa 30% diện tích s sàn mái.

Nghị định số 99/2015/NĐ-CP

Hiện trạng đơn vị sinh hoạt căn hộ cao cấp hiện nay

Nhiều chủ đầu tư đã tự ý biến đổi công năng áp dụng phần diện tích s sinh hoạt xã hội thành khu kinh doanh, dịch vụ, thu tiền phí bất chính. 

Căn cứ theo nghị định 139/2017/NĐ-CP, câu hỏi chủ chi tiêu tự ý biến đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong phòng chung cư có mục tiêu hỗn hợp sẽ bị xử vạc từ 250 – 300 triệu đồng. Cũng thuộc mức xử vạc trên cùng với trường phù hợp tính diện tích căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc về sai quy định, không sắp xếp diện tích để gia công nhà sinh hoạt cộng đồng theo quy định”

Từ khóa liên quan:

không gian sinh hoạt xã hội là gì, nhà sinh hoạt cộng đồng, phòng sinh hoạt xã hội là gì, phòng sinh hoạt xã hội trong phổ biến cư, quy chế sử dụng phòng sinh hoạt cùng đồng, quy định nhà sinh hoạt cộng đồng, quy định về phòng sinh hoạt cùng đồng, tiêu chuẩn diện tích chống sinh hoạt cộng đồng, tiêu chuẩn thiết kế chống sinh hoạt cộng đồng