THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT

Lĩnh vực:Đất đai
Cơ quan trực tiếp tiến hành bichnguyetacademy.com:Sở Tài nguyên cùng Môi trường
Cơ quan phối kết hợp thực hiện:Sở Tài chính, Sở Xây dựng, kế hoạch và Đầu tư, viên Thuế tỉnh, Sở Công thương, ubnd cấp huyện, ubnd xã,...

Bạn đang xem: Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban quần chúng tỉnh
Nơi tiếp nhận:Trung tâm giao hàng hành bao gồm công Tỉnh, 01 mặt đường Lê Lai - tp Huế (Điện thoại: 0234.3856868)
Thời gian tiếp nhận:Từ thứ 2 đến sản phẩm 6 với sáng đồ vật 7 sản phẩm tuần (trừ những ngày nghỉ Lễ theo quy định)
Thời hạn giải quyết:Không thừa 15 ngày làm cho việc (Không vượt 25 ngày làm cho việc so với các thôn miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng gồm điều kiện kinh tế tài chính - thôn hội cạnh tranh khăn, vùng tất cả điều kiện kinh tế tài chính - xã hội quan trọng đặc biệt khó khăn.)
Phí, lệ phí:

- Đất ship hàng mục đích cung ứng kinh doanh: 1.600.000 đồng/hồ sơ

- Đất ship hàng mục đích khác: 1.200.000 đồng/hồ sơ

 


a) người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nộp làm hồ sơ tại phần tử tiếp nhận cùng trả kết quả trực thuộc Trung tâm ship hàng hành chính công tỉnh;

b) thành phần tiếp nhận và trả kết quả thuộc Trung tâm ship hàng hành bao gồm công thức giấc ghi không hề thiếu thông tin vào Sổ chào đón hồ sơ với trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ với trả kết quả cho người nộp hồ nước sơ; chuyển hồ sơ cho Cơ quan quản lý đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

c) Sở tài nguyên và môi trường xung quanh có trọng trách thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; thẩm định hồ sơ trình ubnd tỉnh (không tính thời gian thực hiện nay thẩm định nhu cầu sử dụng đất) phát hành quyết định được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất/giao đất/cho thuê đất;

d) ubnd tỉnh phát hành quyết định được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất/giao đất/cho thuê đất, chuyển công dụng cho bộ phận tiếp nhận và trả tác dụng thuộc Trung tâm ship hàng hành chủ yếu công tỉnh giấc trao cho người xin chuyển mục đích sử dụng đất;

e) Sở tài nguyên và môi trường thiên nhiên tổ chức bàn giao đất bên trên thực địa, chuyển tin tức địa bao gồm cho phòng ban Thuế phát hành thông báo đơn giá mướn đất, giá chỉ tiền áp dụng đất hoặc Sở tài nguyên và môi trường xung quanh tham mưu ubnd tỉnh phê cẩn thận giá đất rõ ràng làm cơ sở cho phòng ban Thuế phát hành thông làm giá tiền mướn đất, giá bán tiền thực hiện đất;

f) Sở khoáng sản và môi trường ký hợp đồng thuê đất đối với trường hòa hợp thuê đất.

 

 

Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ và nhận công dụng trực tiếp tại Trung tâm giao hàng hành chủ yếu công tỉnh.

 


Tên hồ sơMẫu cài đặt về
- Đơn xin chuyển mục tiêu sử dụng đất hoặc giao đất hoặc dịch vụ cho thuê đất (bản chính); (Bản chính)
- Giấy chứng nhận quyền áp dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại và quyền áp dụng đất sinh hoạt hoặc Giấy ghi nhận quyền thực hiện đất, quyền sở hữu nhà ở và gia sản khác gắn liền với khu đất (bản sao); đối với trường hợp diện tích s đất triển khai dự án sản xuất sale có phần diện tích s đất mà fan đang thực hiện đất không có quyền chuyển nhượng, quyền áp dụng đất theo quy định của lao lý thì phải bao gồm hợp đồng giao thương mua bán tài sản gắn sát với đất nêu rõ người bán tài sản tự nguyện trả lại đất (Chứng thực phiên bản sao từ phiên bản chính) cùng phải bao gồm quyết định thu hồi đất của ubnd cấp huyện (bản sao); (Bản sao)
- Trường phù hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất của bạn đang thực hiện đất để tiến hành dự án chi tiêu thì buộc phải nộp bổ sung các văn phiên bản sau: (Theo mẫu)
+ Trích lục phiên bản đồ địa bao gồm thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (bản chính); (Bản chính)
+ Văn bạn dạng chấp thuận của ủy ban nhân dân tỉnh chất nhận được thực hiện dự án hoặc Giấy triệu chứng nhận đầu tư (bản sao); (Bản sao)
+ Thuyết minh dự án chi tiêu (bản sao); (Bản sao)
+ Đối cùng với tổ chức kinh tế tài chính trong nước thì phải gồm Giấy phép thành lập Doanh nghiệp hoặc giấy ghi nhận đăng ký sale (bản sao); (Bản sao)
+ Đối với trường hợp thực hiện dự án chi tiêu xây dựng nhà tại để cung cấp hoặc để cho thuê hoặc để bán phối kết hợp cho mướn theo hình thức của pháp luật về công ty ở; dự án đầu tư chi tiêu kinh doanh bất động sản gắn cùng với quyền áp dụng đất theo pháp luật của pháp luật về kinh doanh bất rượu cồn sản; dự án sản xuất, sale không thực hiện vốn từ chi tiêu nhà nước thì phải bao gồm văn phiên bản thẩm định yêu cầu sử dụng đất; thẩm định đk giao đất, dịch vụ thuê mướn đất của Sở khoáng sản và môi trường thiên nhiên (bản sao). (Bản sao)

Số lượng hồ nước sơ: 02 (bộ), riêng bản đồ (07 bản).

Xem thêm: Hướng Dẫn Kết Nối Điều Khiển Tivi Samsung Smart Cong (Lưng Đen


Cá nhân, tổ chức phản ảnh, kiến nghị về giải pháp hành chủ yếu theo các nội dung sau:

- rất nhiều vướng mắc ví dụ trong triển khai quy định hành chính bởi hành vi chậm trễ trễ, tạo phiền hà hoặc ko thực hiện, triển khai không đúng điều khoản hành chính của cơ quan, cán bộ, công chức bên nước như: lắc đầu thực hiện, kéo dài thời gian triển khai thủ tục hành chính; từ bỏ ý yêu thương cầu, ngã sung, để thêm hồ nước sơ, sách vở ngoài phép tắc của pháp luật; sánh nhiễu , khiến phiền hà, đùn đẩy trách nhiệm; không niêm yết công khai, minh bạch giấy tờ thủ tục hành thiết yếu hoặc niêm yết công khai không rất đầy đủ các thủ tục hành thiết yếu tại nơi giải quyết thủ tục hành chính; thủ tục hành chính được niêm yết công khai minh bạch đã hết hiệu lực thực thi thi hành hoặc trái với nội dung giấy tờ thủ tục hành thiết yếu được đăng sở hữu trên cửa hàng dữ liệu quốc gia về thủ tục hành chính...

- điều khoản hành thiết yếu không phù hợp với thực tế; ko đồng bộ, thiếu hụt thống nhất; chưa phù hợp pháp hoặc trái với những điều ước quốc tế mà việt nam đã ký kết hoặc gia nhập; những sự việc khác liên quan đến thủ tục hành chính.

- Đề xuất phương pháp xử lý phần đông phản ánh nêu trên hoặc bao gồm sáng kiến ban hành mới cơ chế hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh, cuộc sống nhân dân.

Lưu ý:

- phản ánh, ý kiến đề nghị phải sử dụng ngôn từ tiếng Việt; ghi rõ câu chữ phản ánh, kiến nghị.

- Ghi rõ tên, địa chỉ, số smartphone (hoặc add thư tín) của cá nhân, tổ chức triển khai có phản bội ánh, loài kiến nghị;

- Không chào đón phản ánh, đề nghị liên quan đến khiếu nại, tố giác và giải quyết và xử lý khiếu nại, tố cáo.


Gửi phản ánh giấy tờ thủ tục hành chính:( * Bắt buộc)

*