1. VÌ SAO NÓI: ĐẦU TƯ TIỀN TỈ NHẬN LẠI CÁC BẠC ?

Với những lợi nhuận mang lại giá trị kinh tế lâu dài thì xây nhà cho thuê vẫn rất hấp dẫn nhiều nhà đầu tư sẵn sàng đổ tiền vào đầu tư chung cư cho thuê, nhà cho thuê. Tuy nhiên nếu hiệu quả kinh doanh không cao khi người ta vẫn thường nói câu xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc đầy rủi ro này. Bởi mô hình kinh doanh này ban đầu cần rất nhiều vốn, sau đó thu lại bằng việc cho thuê lẻ tẻ từng tháng.

Nhiều nhà đầu tư bất động sản đồng loạt chuyển sang xây nhà cho thuê khiến nguồn cung thời gian gần đây tăng đáng kể. Kiểu đầu tư này đang có xu hướng hình thành một thị trường sôi động trong vòng 6 – 18 tháng qua, xuất hiện ở những khu vực gần trường đại học, khu chế xuất, khu công nghiệp, nhà xưởng…

Mặc dù đầu tư đòi hỏi phải có nguồn tài chính lớn, từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng nhưng không ít người vẫn mạo hiểm vay tiền đầu tư.Bạn đang xem: Xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc

Thực tế, mức giá cho thuê thường nhỏ hơn rất nhiều so với sơ tiền ban đầu phải bỏ ra để mua nhà trước đó và không ít người đầu tư bằng vốn vay. Tuy nhiên nhiều nhà đầu tư cho hay, dù chỉ thu bạc lẻ so với tiền tỷ bỏ ra nhưng bù lại mô hình này khá an toàn.

Bạn đang xem: Xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc

Xây nhà cho thuê Bỏ tiền tỷ nhận các bạc

2. ĐẦU TƯ TIỀN TỈ NHẬN LẠI CÁC BẠC CÓ ĐÚNG KHÔNG?

Nếu bạn chú trọng đến chất lượng phòng trọ, đảm bảo an ninh..thì việc đầu tư sẽ mang lại hiệu quả kinh tế lâu dài cho bạn, câu nói xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc có thể không còn chính xác nữa.

Xây nhà trọ cho thuê đẹp

3. NHỮNG LƯU Ý KHI XÂY NHÀ CHO THUÊ - XÂY PHÒNG TRỌ

- Việc để tránh rủi ro xây nhà cho thuê bỏ tiền tỷ nhận bạc cắc bạn cần có những lưu ý cũng như kinh nghiệm kinh doanh nhà cho thuê một vốn bốn lời nhất định cho bản thân mình. Bạn cần cân nhắc tất cả những vấn đề rắc rối phát sinh thực tế như : người thuê trọ, quá trình sử dụng cần bảo dưỡng, sửa chữa trong quá trình cho thuê trọ, an ninh khu vực của bạn.

Xem thêm: 6 Bước Làm Thủ Tục Mua Đất Có Sổ Đỏ Cần Chuẩn Bị, Hướng Dẫn Thủ Tục Mua Bán Đất Đai Có Sổ Đỏ

- Số tiền tối đa phải đi vay không nên quá 30% chi phí xây nhà: Điều này có thể khiến cho bạn lo lắng, nhưng nhất định vấn đề này bạn cần phải cân nhắc. Việc đảm bảo tài chính của bạn có thể đủ để trả lãi ngân hàng ít nhất trong 6 tháng, cũng như phòng tránh những phát sinh thường ngày. Số tiền vay tối đa không nên vượt quá mức 30% chi phí xây nhà bởi mức lãi hàng tháng là một con số không hề nhỏ.

- Chia nhỏ số vốn đầu tư ở giai đoạn đầu: Đây là việc bất cứ một nhà đầu tư nào cần lưu ý , bạn nên chia nhỏ giai đoạn đầu tư. Nếu đầu tư lớn thì có thể mang lại lợi nhuận cao ngay, nhưng việc đó cũng mang lại rủi ro không kém. Bạn nên bắt đầu với số lượng 10 – 20 phòng trọ trước, nếu thu nhập hàng tháng ổn định, lượng người đến thuê nhiều thì bạn mới tiếp tục có kế hoạch đầu tư ở giai đoạn hai lớn hơn với số lượng lớn lên tới 50 – 100 phòng trọ.

- Đảm bảo an ninh, vệ sinh dãy trọ: Những yếu tố này quyết định việc khách trọ có ý định gắn bó lâu dài cũng như lượng khách ổn định hay không. Nếu bạn có thể đảm bảo được những yếu tố cơ bản này thì bạn hoàn toàn có thể yên tâm về thu nhập sau này và có thể mở rộng trong tương lai. Những chính sách có thể áp dụng với khách thuê trọ hoặc bạn có thể thuê người bên ngoài làm công tác này.